Quels changements pour MaPrimeRénov’ en 2024 ?
l'isolation par l'extérieur (ITE) présente plusieurs avantages lors d'une rénovation avec ravalement de façade et renforcement de l'isolation.
Voici quelques-uns de ces avantages :
Tout savoir sur l'isolation thermique par l'extérieur
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1-Meilleure performance thermique :
L'ITE permet d'améliorer considérablement l'efficacité énergétique d'un bâtiment en réduisant les pertes de chaleur à travers les murs extérieurs. Cela permet de réduire la consommation d'énergie pour le chauffage et la climatisation.
2-Élimination des ponts thermiques :
En isolant par l'extérieur, on recouvre entièrement les murs extérieurs, ce qui élimine les ponts thermiques, ces zones où la chaleur peut s'échapper facilement.
3-Protection de la structure existante :
L'ITE protège les murs extérieurs contre les intempéries, les variations de température et les dommages liés aux cycles de gel et dégel, prolongeant ainsi la durée de vie de la structure du bâtiment.
4-Maintien de l'espace intérieur :
Contrairement à l'isolation par l'intérieur, l'ITE n'empiète pas sur l'espace intérieur, ce qui est particulièrement avantageux lorsqu'on ne veut pas réduire la surface habitable ou perturber l'aménagement intérieur.
5-Amélioration esthétique :
Le ravalement de façade qui accompagne souvent l'ITE permet également d'améliorer l'aspect esthétique du bâtiment en lui donnant un aspect neuf et moderne. Il offre également la possibilité de changer la couleur ou le revêtement extérieur pour une mise à jour esthétique.
6-Réduction des nuisances sonores :
En plus des avantages thermiques, l'ITE peut également contribuer à réduire les nuisances sonores extérieures en offrant une barrière supplémentaire entre l'intérieur du bâtiment et l'environnement extérieur.
7-Valorisation du bien immobilier :
En améliorant l'efficacité énergétique et l'aspect esthétique du bâtiment, l'ITE peut contribuer à augmenter la valeur de la propriété, ce qui peut être un avantage important en cas de revente ou de location.
Bon à savoir
En fonction de vos revenus, le montant de l'aide MaPrimeRénov' est compris entre 15 à 75€ par m²
Hors MaPrimeRénov', existe t il des aides pour aider à financer une isolation par l'extérieur ?
Il existe plusieurs options pour financer l'isolation par l'extérieur (ITE) d'une maison. Voici quelques-unes des possibilités les plus courantes :
-Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) :
Dans de nombreux pays, des crédits d'impôt ou des incitations fiscales sont disponibles pour encourager les propriétaires à améliorer l'efficacité énergétique de leur logement. L'ITE peut souvent être éligible à ces programmes. Assurez-vous de vérifier les critères d'éligibilité spécifiques à votre pays et à votre situation.
-Aides de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) :
Dans certains pays, comme la France, l'Agence nationale de l'habitat propose des subventions et des aides financières pour les travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements, y compris l'ITE.
-Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) :
Les banques proposent des prêts à taux zéro pour financer des travaux de rénovation énergétique, y compris l'ITE. Ces prêts sont souvent assortis de conditions spécifiques en termes de performance énergétique et de qualification des entrepreneurs.
-Subventions locales ou régionales :
Dans certaines régions, des subventions locales peuvent être disponibles pour encourager les propriétaires à investir dans des améliorations énergétiques, y compris l'ITE. Renseignez-vous auprès des autorités locales pour connaître les programmes disponibles dans votre région.
-Prêts bancaires à taux préférentiels :
De nombreuses banques proposent des prêts spéciaux ou des lignes de crédit à des taux préférentiels pour financer des travaux de rénovation énergétique, y compris l'ITE. Comparer les offres de différentes banques peut vous aider à trouver les conditions les plus avantageuses.
-Programmes de rénovation énergétique des fournisseurs d'énergie :
Certains fournisseurs d'énergie proposent des programmes de rénovation énergétique qui offrent des incitations financières ou des remises pour les travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique des logements, y compris l'ITE.
Avant de commencer les travaux, il est recommandé de consulter un professionnel pour obtenir des conseils sur les options de financement disponibles dans votre région et pour vous assurer que les travaux que vous envisagez sont éligibles aux programmes d'aide.
Peut-on la mettre en œuvre soi-même l'ITE ?
Rien ne s'y oppose, mais l'affaire est complexe et les difficultés nombreuses, ne serait-ce que le traitement des points singuliers : retours de tableaux, angles, encadrements de baies, appuis de fenêtres, seuils de portes... Mieux vaut faire appel au spécialiste qui aura une parfaite maîtrise des règles de mise en oeuvre et une connaissance des "avis techniques".
En conclusion, l'isolation par l'extérieur lors d'une rénovation avec ravalement de façade et renforcement de l'isolation offre de nombreux avantages tant sur le plan de la performance énergétique que sur celui de l'esthétique et de la durabilité du bâtiment.
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